10.3 C
Salamanca
martes, octubre 27, 2020

Objetivo: alquiler de piso para el próximo curso

Lo más leído

El Guijuelo visita el Ruta de la Plata en busca de su primer triunfo del curso

El Club Deportivo Guijuelo quiere asaltar este domingo el Ruta de la Plata. El conjunto chacinero visita a partir de las 17:30 horas al...

Pablo Gómez: “El salto de categoría es grande, pero nosotros vamos a trabajar el doble”

¿Qué tal fue el debut frente al Santa Marta? No fue como deseábamos, la verdad. La primera parte nos costó un poco entrar en el...

El Salamanca CF UDS gana ante el Coruxo en su primer encuentro como local de la temporada

La temporada no empezó bien para el Salamanca CF UDS, pero en su primer partido en el estadio Helmántico los blanquinegros lograron revertir la...

El Santa Marta busca su primera victoria en el Alfonso San Casto

Tras el empate en el derbi provincial frente al Peñaranda, donde al Santa Marta se le escaparon dos puntos en el descuento, el equipo...

A pesar del descenso de alumnos en las dos universidades salmantinas, los estudiantes siguen siendo uno de los pilares de la economía salmantina, que se refleja directamente en sectores como el inmobiliario. Gracias al mercado de alquiler.

Precisamente es estos días cuando las inmobiliarias atienden principalmente a jóvenes estudiantes que buscan piso para el próximo curso. “Tras el cambio de los planes del estudio, con el Plan Bolonia, los exámenes finales los realizan en mayo y las recuperaciones en junio -no en septiembre, como ocurría antes-. Así que es el momento perfecto, antes de marcharse a casa en Semana Santa, para reservar el piso del próximo año-”, comenta Javier Garrido de la inmobiliaria Campillo. La única dificultad con el adelanto de las fechas es que los pisos en alquiler están ocupados, y en buena parte de los casos, tienen que visitarlos virtualmente o a través de fotografías.

Crisis

El mercado de alquiler ha sido el soporte del sector inmobiliario durante los años de crisis y en especial, en capitales como la salmantina. Eso sí, los años de depresión económica han servido para regularlo y equilibrar la oferta y la demanda y también para acabar con el intrusismo profesional. “Años atrás, había más volumen de fincas en alquiler y los propietarios no se esmeraban en hacerlas atractivas, los arrendatarios ponían en el mercado inmuebles sin preocuparse de los servicios o las condiciones estéticas de los mismos. Eso ha cambiado. Ahora cuanto más vistoso y mejor decorado esté el piso, mejor se alquila. El estudiante es más exigente”, aclara Garrido.

El arrendatario lo sabe e invierte en ello. Además, advierten desde la inmobiliaria Campillo “cuanto más bonito y bien presentada esté la vivienda, más la cuidarán -y viceversa-.”

Otra de las preferencias de los jóvenes inquilinos a la hora de seleccionar casa son los servicios centrales. Que los gastos de calefacción, limpieza o agua caliente estén incluidos en la renta es un importante reclamo. Normalmente, esta característica corresponde a viviendas de mayor antigüedad.
En cuanto a las zonas más solicitadas por los estudiantes a la hora de alquilar: “desde la plaza del Oeste a Huerta Otea es el área principal, donde los estudiantes prefieren vivir por proximidad a las facultades y centros de estudio; también es muy demandado el paseo de Canalejas y alrededores, por el pequeño campus que forma la facultad de Pedagogía; y otra zona, siempre demanda, el centro”. En estos barrios se hallan la mayor parte de pisos en régimen de alquiler de cara a los estudiantes.

En cuanto a los precios, indican desde la inmobiliaria Campillo que han aumentado en los últimos años. Existe menos oferta y los estudiantes están dispuestos a pagar un poco más, si el piso merece la pena. “Los jóvenes arriendan de manera conjunta, de tres a cinco personas en una vivienda, con lo cual no, supone un desembolso muy alto”.

El precio medio del alquiler de un piso con tres habitaciones en la zona del “campus”, se encuentra entre los 600 y los 800 euros. Baja levemente en el caso del paseo de Canalejas, que se encuentran entre 600 y 700 euros; y a partir de los 800 en el caso de viviendas en el centro de la ciudad.

- Advertisement -

Más Noticias

Dejar respuesta

Please enter your comment!
Please enter your name here

Últimas noticias

Más de doscientos establecimientos formarán parte de la nueva edición de ‘Buscasetas’

El viceconsejero de Desarrollo Rural y director general del Instituto Tecnológico Agrario, Jorge Llorente, ha asistido este martes a la presentación de...

Turismo de Salamanca y Alumni-USAL unen esfuerzos en la promoción de la Universidad y la ciudad

El concejal de Turismo y Relaciones con las Universidades, Fernando Castaño, junto a la vicerrectora de Estudiantes y Sostenibilidad de la Universidad...

Los contagios por COVID-19 se disparan en Salamanca, sin registrar muertes

El número de contagios en la provincia de Salamanca continúa creciendo a medida que transcurren las jornadas, reflejando una situación crítica. Los...

Los tres equipos salmantinos ya saben lo que es dejar su portería a cero esta temporada

Una de las máximas de los entrenadores siempre es no encajar goles, especialmente al inicio de cada temporada donde los equipos aún no están...

El Piensos Durán Albense quiere otra ronda de Copa

La sobresaliente temporada 2019-20 del Piensos Durán Albense le llevó a debutar en un playoff de ascenso a Segunda División, pero también le dejó...

Uso de cookies

De conformidad, tras la entrada en vigor de la Ley 9/2014 General de Telecomunicaciones y su afectación en el artículo 22 de la Ley de Servicios de la Sociedad de la Información y Comercio Electrónico, la presente Página Web recaba cookies de navegación -pequeños archivos que contienen una serie de caracteres que se envían a su explorador desde el servidor de un sitio web-, propias y de terceros, con la finalidad de recabar información de entrada o identificación de usuarios; reproducción y carga de formularios y/o plug-in de contenido; publicitarias; estadísticas; entre otras.

ACEPTAR
Aviso de cookies